13 Sentier du Four, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier du Four, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Sentier du Four, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 246 mètres
- - Lagny - Thorigny à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 525 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier du Four
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier du Four, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier du Four dans son marché local
Prix du 13 Sentier du Four par rapport à la voie
Sur Sentier du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 13 Sentier du Four se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier du Four par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier du Four se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 27.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
