20 Allée aux Loups, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée aux Loups, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Allée aux Loups, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 28 logements - 20 parkings - 3552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 324 mètres
- - Collège Nellie Bly à 350 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 194 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée aux Loups, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée aux Loups dans son marché local
Prix du 20 Allée aux Loups par rapport à la voie
Sur Allée aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 20 Allée aux Loups se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée aux Loups par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée aux Loups se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Torcy et 31.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
