2 Allée Bougainville, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bougainville, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Bougainville, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 600 mètres
- - Collège Louis Aragon à 182 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bougainville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bougainville dans son marché local
Prix du 2 Allée Bougainville par rapport à la voie
Sur Allée Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Allée Bougainville se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bougainville par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bougainville se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Torcy et 14.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
