3 Allée d’Orgemont, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée d’Orgemont, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée d’Orgemont, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 155 logements - 28 parkings - 12282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chèvre à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 651 mètres
Ventes au 3 Allée d’Orgemont
Une vente a été recensée au 3 Allée d’Orgemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée d’Orgemont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée d’Orgemont dans son marché local
Prix du 3 Allée d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Allée d’Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Allée d’Orgemont se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée d’Orgemont par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d’Orgemont se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 40.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
