12 Allée de la Caravelle, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Caravelle, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée de la Caravelle, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 652 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 627 mètres
- - Collège Louis Aragon à 188 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Caravelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Caravelle dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Caravelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Caravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 12 Allée de la Caravelle se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Caravelle par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Caravelle se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Torcy et 15.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
