2 Allée de la Corvette, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Corvette, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Corvette, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 6 logements - 474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- - Collège Louis Aragon à 81 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Corvette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Corvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Corvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Corvette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Corvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Corvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Corvette dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Corvette par rapport à la voie
Sur Allée de la Corvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Allée de la Corvette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Corvette par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Corvette se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Torcy et -5.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au 2 Allée de la Corvette à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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