12 Allée de la Frégate, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Frégate, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée de la Frégate, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 675 mètres
- - Collège Louis Aragon à 133 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 285 mètres
Ventes au 12 Allée de la Frégate
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Frégate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Frégate, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Frégate dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Frégate par rapport à la voie
Sur Allée de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 12 Allée de la Frégate se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Frégate par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Frégate se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Torcy et 9.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
