11 Allee de la Perouse, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de la Perouse, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allee de la Perouse, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
3 niveaux - 6 logements - 496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 608 mètres
- - Collège Louis Aragon à 154 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee de la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee de la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de la Perouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de la Perouse dans son marché local
Prix du 11 Allee de la Perouse par rapport à la voie
Sur Allee de la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 11 Allee de la Perouse se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de la Perouse par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de la Perouse se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Torcy et 8.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
