Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Allée des Frères Lumière, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°16 et de 8.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 44 parkings - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 14 Allée des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 14 Allée des Frères Lumière se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Frères Lumière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Torcy et 2.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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