1 Allée du Commandant Charcot, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée du Commandant Charcot, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 6 logements - 519 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 439 mètres
- - Collège Louis Aragon à 313 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 246 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Commandant Charcot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 1 Allée du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Allée du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 1 Allée du Commandant Charcot se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Commandant Charcot par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Commandant Charcot se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Torcy et -0.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 1 Allée du Commandant Charcot à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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