Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 bis Allée du Grand Sapin, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°12 et de 15.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 10 bis Allée du Grand Sapin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée du Grand Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 10 bis Allée du Grand Sapin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allée du Grand Sapin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Torcy et 18.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Allée du Grand Sapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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