2 bis Allée du Grand Sapin, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Grand Sapin, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°7 et de 0.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Allée du Grand Sapin, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 504 mètres
- - Collège Nellie Bly à 581 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 192 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Grand Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Grand Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Grand Sapin dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Grand Sapin par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 bis Allée du Grand Sapin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Grand Sapin par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée du Grand Sapin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Torcy et 32.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
