2 Allée Dumont d’Urville, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Dumont d’Urville, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Dumont d’Urville, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 6 logements - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 558 mètres
- - Collège Louis Aragon à 193 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Dumont d’Urville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Dumont d’Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Dumont d’Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Dumont d’Urville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Dumont d’Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Dumont d’Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Dumont d’Urville dans son marché local
Prix du 2 Allée Dumont d’Urville par rapport à la voie
Sur Allée Dumont d’Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Allée Dumont d’Urville se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Dumont d’Urville par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Dumont d’Urville se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Torcy et 10.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
