11 Allée Jean Bart, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Allée Jean Bart, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 548 mètres
- - Collège Louis Aragon à 303 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 369 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Jean Bart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jean Bart dans son marché local
Prix du 11 Allée Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 11 Allée Jean Bart se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jean Bart par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Jean Bart se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Torcy et 11.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
