34 Allée Jean Bart, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Allée Jean Bart, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 618 mètres
- - Collège Louis Aragon à 248 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 359 mètres
Ventes au 34 Allée Jean Bart
Une vente a été recensée au 34 Allée Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Jean Bart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Jean Bart dans son marché local
Prix du 34 Allée Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 34 Allée Jean Bart se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Jean Bart par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Jean Bart se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Torcy et 17.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
