7 Allée Marat, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marat, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Allée Marat, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Epinettes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Louis Aragon à 804 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Marat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Marat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marat dans son marché local
Prix du 7 Allée Marat par rapport à la voie
Sur Allée Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 7 Allée Marat se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marat par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Marat se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 35.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
