13 Allée Roger Couderc, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Roger Couderc, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Allée Roger Couderc, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- - Collège Louis Aragon à 188 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Roger Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Roger Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Roger Couderc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Roger Couderc dans son marché local
Prix du 13 Allée Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Allée Roger Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 13 Allée Roger Couderc se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Roger Couderc par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Roger Couderc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Torcy et 28.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
