Avenue du Président François Mitterrand, 77200 Torcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 470 € à 3 830 €

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 792 € à 5 036 €

Avenue du Président François Mitterrand, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAvenue du Président François Mitterrand, 77200 Torcy

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.33 €

17.28 € – 23.38 €

Rentabilité indicative

7.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Président François Mitterrand dans son marché local

Prix Avenue du Président François Mitterrand par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président François Mitterrand se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Torcy et 1.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président François Mitterrand à Torcy

Le loyer moyen estimé Avenue du Président François Mitterrand est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sassiers, 77200 Torcy(3,141 €)

Av du Pdt Francois Mitterrand, 77200 Torcy(4,272 €)

Impasse de Rentilly, 77200 Torcy(4,025 €)

Place des Sassiers, 77200 Torcy(2,910 €)

Rue de Paris, 77200 Torcy(3,793 €)

Rue des Bondrolles, 77200 Torcy(3,258 €)

Cadre de vie et proximité Avenue du Président François Mitterrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare Aux Marchais à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1142 mètres
- Collège Louis Aragon à 1190 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1695 mètres
- Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 150 mètres
- Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 150 mètres

Rues à proximité :

Allée des Sassiers

Av du Pdt Francois Mitterrand

Le parc immobilier Avenue du Président François Mitterrand

Avenue du Président François Mitterrand est située dans les quartiers Le Clos / Vieux Torcy. Elle compte 8872 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Président François Mitterrand

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président François Mitterrand, classées par tranches de numéros.

2 Avenue du Président François Mitterrand, 77200 Torcy

4 Avenue du Président François Mitterrand, 77200 Torcy

Biens en vente à proximité du Avenue du Président François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Président François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.