4 Avenue du Président François Mitterrand, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Président François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Avenue du Président François Mitterrand, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 28 logements - 2623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bondrolles à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Président François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Président François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Président François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Président François Mitterrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Président François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Président François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Président François Mitterrand dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Président François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 4 Avenue du Président François Mitterrand se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Président François Mitterrand se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Torcy et 24.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
