3 Impasse Saint Germain, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse Saint Germain, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 28 logements - 2623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bondrolles à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 119 mètres
Ventes au 3 Impasse Saint Germain
Une vente a été recensée au 3 Impasse Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Germain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Germain dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Impasse Saint Germain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Germain par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Germain se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Torcy et 23.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
