9 Place Gerfault, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gerfault, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Place Gerfault, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 803 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gerfault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gerfault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gerfault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gerfault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Gerfault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Gerfault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gerfault dans son marché local
Prix du 9 Place Gerfault par rapport à la voie
Sur Place Gerfault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 9 Place Gerfault se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gerfault par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Gerfault se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 40.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
