22 Promenade des Droits de l’Homme, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 317 € à 2 771 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Promenade des Droits de l’Homme, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 22 Promenade des Droits de l’Homme, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 36 parkings - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Epinettes à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- Collège Louis Aragon à 931 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1415 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 248 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 259 mètres

Ventes au 22 Promenade des Droits de l’Homme

Les 4 ventes au 22 Promenade des Droits de l’Homme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2020

119 500 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.4 m²

22 Promenade des Droits de l’Homme, 77200 Torcy

15 septembre 2020

158 900 €(2 389 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.5 m²

22 Promenade des Droits de l’Homme, 77200 Torcy

24 mai 2023

178 500 €(2 705 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

22 Promenade des Droits de l’Homme, 77200 Torcy

24 avril 2023

131 000 €(2 574 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.9 m²

22 Promenade des Droits de l’Homme, 77200 Torcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Promenade des Droits de l’Homme(2 523€)

28 Rue de Valmy(2 499€)

26 Rue de Valmy(2 550€)

Prix du 22 Promenade des Droits de l’Homme dans son marché local

Prix du 22 Promenade des Droits de l’Homme par rapport à la voie

Sur Promenade des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 22 Promenade des Droits de l’Homme se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Promenade des Droits de l’Homme par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Promenade des Droits de l’Homme se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Torcy et 25.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fabre d’Eglantine, 77200 Torcy(3,109 €)

Allée Mirabeau, 77200 Torcy(3,118 €)

Place de l’Eglise, 77200 Torcy(3,502 €)

Rue Danton, 77200 Torcy(3,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Promenade des Droits de l’Homme

Les biens actuellement en vente autour du 22 Promenade des Droits de l’Homme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.