23 Promenade des Droits de l’Homme, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Promenade des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°22 et de 26.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 23 Promenade des Droits de l’Homme, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 38 parkings - 604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Epinettes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège Louis Aragon à 936 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 259 mètres
Ventes au 23 Promenade des Droits de l’Homme
Les 4 ventes au 23 Promenade des Droits de l’Homme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Promenade des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 23 Promenade des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Promenade des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 23 Promenade des Droits de l’Homme se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Promenade des Droits de l’Homme par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Promenade des Droits de l’Homme se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Torcy et 17.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
