Rue de la Mare aux Marchais, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mare aux Marchais, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mare aux Marchais dans son marché local
Prix Rue de la Mare aux Marchais par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mare aux Marchais se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 21.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mare aux Marchais à Torcy
Le loyer moyen estimé Rue de la Mare aux Marchais est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mare aux Marchais
Les ventes enregistrées Rue de la Mare aux Marchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mare aux Marchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Marchais à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1609 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mare aux Marchais
Adresses Rue de la Mare aux Marchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mare aux Marchais, classées par tranches de numéros.
