Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Promenade du Belvédère, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 bis et de 5.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 27 parkings - 621 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 4 Promenade du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Promenade du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 Promenade du Belvédère se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade du Belvédère se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Promenade du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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