2 Promenade du Galion, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade du Galion, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Promenade du Galion, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
3 niveaux - 4 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 576 mètres
- - Collège Louis Aragon à 175 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade du Galion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade du Galion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade du Galion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade du Galion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Galion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Galion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade du Galion dans son marché local
Prix du 2 Promenade du Galion par rapport à la voie
Sur Promenade du Galion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Promenade du Galion se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade du Galion par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade du Galion se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Torcy et -7.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 2 Promenade du Galion à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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