1 Rue Bazard, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bazard, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bazard, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 953 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bazard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bazard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bazard dans son marché local
Prix du 1 Rue Bazard par rapport à la voie
Sur Rue Bazard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 1 Rue Bazard se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bazard par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bazard se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 30.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 400 € au 1 Rue Bazard à Torcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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