11 Rue Briante, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Briante, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Briante, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1109 mètres
- - Collège Louis Aragon à 904 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Briante
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Briante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Briante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Briante, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Briante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Briante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Briante dans son marché local
Prix du 11 Rue Briante par rapport à la voie
Sur Rue Briante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 11 Rue Briante se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Briante par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Briante se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 43.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
