32 Rue de Bellevue, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°32 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue de Bellevue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 681 mètres
- - Collège Louis Aragon à 652 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 32 Rue de Bellevue se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bellevue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bellevue se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 66.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
