76 Rue de Paris, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°74 mais supérieur de 21.35 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 76 Rue de Paris, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège Louis Aragon à 550 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 335 mètres
Ventes au 76 Rue de Paris
Les 4 ventes au 76 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 76 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 76 Rue de Paris se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Paris par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Paris se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 11.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
