Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lingenfeld dans son marché local
Prix Avenue de Lingenfeld par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lingenfeld se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Torcy et 6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lingenfeld à Torcy
Le loyer moyen estimé Avenue de Lingenfeld est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lingenfeld
Les ventes enregistrées Avenue de Lingenfeld témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lingenfeld
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Collège Louis Aragon à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1629 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lingenfeld
Adresses Avenue de Lingenfeld
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lingenfeld, classées par tranches de numéros.
