Allée des Charmes, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Charmes, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
17 ventes DVF Allée des Charmes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Charmes dans son marché local
Prix Allée des Charmes par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Charmes se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 26.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Charmes à Torcy
Le loyer moyen estimé Allée des Charmes est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Charmes
Les ventes enregistrées Allée des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- - Collège Louis Aragon à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1687 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Charmes
Adresses Allée des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 203 400 € au Allée des Charmes à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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