Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 b Rue des Cornets, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 et de 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue des Cornets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Cornets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 31 b Rue des Cornets se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue des Cornets se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 24.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue des Cornets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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