13 Rue des Patis, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Patis, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Patis, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 155 logements - 28 parkings - 12282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chèvre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Patis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Patis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Patis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Patis par rapport à la voie
Sur Rue des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 13 Rue des Patis se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Patis par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Patis se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 43.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
