4 Rue du Beauregard, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Beauregard, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue du Beauregard, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 7 logements - 679 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 355 mètres
- - Collège Louis Aragon à 402 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 325 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Beauregard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Beauregard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue du Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 4 Rue du Beauregard se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Beauregard par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Beauregard se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Torcy et 27.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
