11 Rue du Cèdre, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°9 b mais inférieur de 1.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Cèdre, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège Louis Aragon à 781 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 298 mètres
Ventes au 11 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée au 11 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cèdre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 11 Rue du Cèdre se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cèdre par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cèdre se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 28.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 350 € au 11 Rue du Cèdre à Torcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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