6 bis Rue du Cèdre, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 6 bis Rue du Cèdre, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 835 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Cèdre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 6 bis Rue du Cèdre se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Cèdre par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Cèdre se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 56.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
