1 Rue Jean Renoir, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Renoir, affiche un prix moyen de 3 174 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Renoir, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 1251 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 202 mètres
- - Collège Louis Aragon à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 747 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Renoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Renoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1 Rue Jean Renoir se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Renoir par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Renoir se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Torcy et 0.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Renoir à Torcy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Renoir est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
