5 Rue Pierre Mendes France, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Mendes France, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jean Zay-Mendès France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 713 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Torcy Rer à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 415 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 318 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Mendes France
Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Mendes France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Mendes France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 5 Rue Pierre Mendes France se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Mendes France par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Mendes France se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Torcy et 6.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Mendes France à Torcy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Mendes France est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
