Rue Gerard Philipe, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Gerard Philipe, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Gerard Philipe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix Rue Gerard Philipe par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerard Philipe se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Torcy et 1.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerard Philipe à Torcy
Le loyer moyen estimé Rue Gerard Philipe est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerard Philipe
Les ventes enregistrées Rue Gerard Philipe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerard Philipe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Torcy Rer à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 608 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerard Philipe
Adresses Rue Gerard Philipe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerard Philipe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au Rue Gerard Philipe à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge.
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