1 Rue Valériane, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Valériane, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue Valériane, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1328 mètres
- - Collège Nellie Bly à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Valériane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Valériane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Valériane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Valériane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valériane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valériane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Valériane dans son marché local
Prix du 1 Rue Valériane par rapport à la voie
Sur Rue Valériane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 1 Rue Valériane se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Valériane par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Valériane se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 46.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
