5 Square des Mariniers, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Mariniers, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Square des Mariniers, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 199 mètres
- - Collège Nellie Bly à 197 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 401 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des Mariniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Mariniers dans son marché local
Prix du 5 Square des Mariniers par rapport à la voie
Sur Square des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 5 Square des Mariniers se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Mariniers par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Mariniers se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Torcy et 24.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
