2 a Boulevard Isaac Pereire, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Boulevard Isaac Pereire, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 28.09 % à celui du n°2 b et du 2.39 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Boulevard Isaac Pereire, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 84 logements - 17 locaux - 1749 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Origny à 99 mètres
- - Tournan-en-Brie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 546 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 751 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard Isaac Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard Isaac Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Boulevard Isaac Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Boulevard Isaac Pereire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard Isaac Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard Isaac Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard Isaac Pereire dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard Isaac Pereire par rapport à la voie
Sur Boulevard Isaac Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 a Boulevard Isaac Pereire se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard Isaac Pereire par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard Isaac Pereire se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 5.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Boulevard Isaac Pereire à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 a Boulevard Isaac Pereire est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
