2 b Boulevard Isaac Pereire, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Boulevard Isaac Pereire, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 35.86 % à celui du n°2 t et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Boulevard Isaac Pereire, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 84 logements - 17 locaux - 1749 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Origny à 158 mètres
- - Tournan-en-Brie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 607 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 809 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 274 mètres
Ventes au 2 b Boulevard Isaac Pereire
Les 23 ventes au 2 b Boulevard Isaac Pereire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Boulevard Isaac Pereire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Boulevard Isaac Pereire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard Isaac Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard Isaac Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard Isaac Pereire dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard Isaac Pereire par rapport à la voie
Sur Boulevard Isaac Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 2 b Boulevard Isaac Pereire se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard Isaac Pereire par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Boulevard Isaac Pereire se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 47.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Boulevard Isaac Pereire à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 b Boulevard Isaac Pereire est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
