2 t Boulevard Isaac Pereire, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 t Boulevard Isaac Pereire, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 26.33 % à celui du n°2 b mais supérieur de 2.44 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 t Boulevard Isaac Pereire, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Origny à 180 mètres
- - Tournan-en-Brie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 599 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 791 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Boulevard Isaac Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Boulevard Isaac Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Boulevard Isaac Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Boulevard Isaac Pereire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Boulevard Isaac Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Boulevard Isaac Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Boulevard Isaac Pereire dans son marché local
Prix du 2 t Boulevard Isaac Pereire par rapport à la voie
Sur Boulevard Isaac Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 t Boulevard Isaac Pereire se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Boulevard Isaac Pereire par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Boulevard Isaac Pereire se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 8.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 t Boulevard Isaac Pereire à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 t Boulevard Isaac Pereire est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
