1 Impasse Giuseppe Verdi, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Giuseppe Verdi, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 110 mètres
- - Tournan-en-Brie à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 744 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 975 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 413 mètres
Ventes au 1 Impasse Giuseppe Verdi
Les 2 ventes au 1 Impasse Giuseppe Verdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Giuseppe Verdi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 1 Impasse Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Impasse Giuseppe Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 1 Impasse Giuseppe Verdi se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Giuseppe Verdi par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Giuseppe Verdi se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 5.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Giuseppe Verdi à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Giuseppe Verdi est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
