3 Impasse Giuseppe Verdi, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Giuseppe Verdi, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 119 mètres
- - Tournan-en-Brie à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 729 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 960 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 397 mètres
Ventes au 3 Impasse Giuseppe Verdi
Une vente a été recensée au 3 Impasse Giuseppe Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Giuseppe Verdi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 3 Impasse Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Impasse Giuseppe Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 3 Impasse Giuseppe Verdi se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Giuseppe Verdi par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Giuseppe Verdi se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 10.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Giuseppe Verdi à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Giuseppe Verdi est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
