8 Clos de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de Montceaux, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Clos de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 779 mètres
- - Trilport à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de Montceaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de Montceaux dans son marché local
Prix du 8 Clos de Montceaux par rapport à la voie
Sur Clos de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 8 Clos de Montceaux se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de Montceaux se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Trilport et 11.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
