23 Clos des Vignes, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Clos des Vignes, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 737 mètres
- - Trilport à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Clos des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 23 Clos des Vignes se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos des Vignes par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos des Vignes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 23.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
