4 b Rue d'Ormagne, 77470 Trilport
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue d'Ormagne, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 b Rue d'Ormagne, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
- - Trilport à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 793 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 294 mètres
Ventes au 4 b Rue d'Ormagne
Une vente a été recensée au 4 b Rue d'Ormagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue d'Ormagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue d'Ormagne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue d'Ormagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue d'Ormagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue d'Ormagne dans son marché local
Prix du 4 b Rue d'Ormagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 4 b Rue d'Ormagne se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue d'Ormagne par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue d'Ormagne se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Trilport et -11.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 4 b Rue d'Ormagne à Trilport, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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